Allgemeine Geschäftsbedingungen Gites BV und Gites Betalingen BV

Diese Seite enthält die allgemeinen Geschäftsbedingungen von Gites B.V. und Gites Betalingen (Zahlungen) B.V.
Gites B.V. ist der Betreiber dieser Website. Gites Betalingen ist die verantwortliche Partei für die Verarbeitung von Buchungen und Zahlungen, die über das Buchungsmodul dieser Website erfolgen.

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN GITES UND GITES BETALINGEN B.V.

Gites B.V. (im Weiteren: Gites) hat ihren Firmensitz in der Lloydstraat 138 (3024 EA) in Rotterdam und ist eingetragen im niederländischen Handelsregister (Kamer van Koophandel) unter der KvK-Nummer: 24321887. Unsere Umsatzsteuer-Identifikationsnummer, die BTW-nummer ist NL818701158B01.

Gites Betalingen B.V. (im Weiteren: Gites Betalingen) hat ihren Firmensitz in der Lloydstraat 138 (3024 EA) in Rotterdam und ist eingetragen im niederländischen Handelsregister (Kamer van Koophandel) unter der KvK-Nummer: 67258344. Die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer, die BTW-nummer ist NL856899719B01

Allgemeiner Teil der Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Gites B.V. und Gites Betalingen B.V.

Die Webseite von Gites ist eine Plattform für das Anbieten, Finden, Reservieren oder Buchen von Mietunterkünften sowie gleichzeitig eine Plattform für den Verkauf von Immobilien.

Gites ist der Betreiber der Webseite, auf welcher Anzeigen geschaltet werden. Gites Betalingen B.V. (im Folgenden: Gites Betalingen) ist verantwortlich für das Abhandeln von Buchungen und Zahlungen, die über das Buchungsmodul der Webseite laufen.  

Einführung

Für die Benutzung der Webseite sind Spielregeln erforderlich. Diese werden in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen festgelegt und erläutert. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Benutzung der Webseite und für alle Rechtsverhältnisse und vertraglichen Absprachen zwischen Gites und den Benutzern der Webseite. Benutzer der Webseite sind u. a. Besucher, Inserenten, Mieter, Vermieter, Käufer und Verkäufer.
Der Text dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen wird in Niederländisch sowie in weiteren Sprachen angeboten. Bei Widersprüchlichkeit oder Undeutlichkeit von Bestimmungen ist die niederländische Version ausschlaggebend. Wenn eine der Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ungültig, nicht bindend, nichtig oder vernachlässigbar ist, so hat dies keine Konsequenzen für die übrigen Bestimmungen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen haben einen allgemeinen Teil, welcher für beide Unternehmen gilt, sowie jeweils einen speziellen Teil für Gites u nd für Gites Betalingen. Gites und Gites Betalingen haben das Recht, die Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu ändern. Die jeweilige neue Version der Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist gültig vom Moment ihrer Bekanntmachung.

Allgemeiner Teil für Gites und Gites Betalingen

Wo in diesem Teil der Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Gites gesprochen wird, ist dies zu lesen als Gites sowie Gites Betalingen.

Bedingungen für die Benutzung der Webseite und allgemein

Dieser Teil der Allgemeinen Geschäftsbedingungen gilt für jeden, der, auf welche Art und Weise auch immer, die Webseite benutzt, z. B. indem er die Webseite besucht, dort inseriert und/oder dort eine Buchung vornimmt, als Mieter oder als Vermieter, mithilfe des Buchungsmoduls der Webseite, oder indem er mit Gites eine andere vertragliche Abmachung schließt.

Umgangsformen
Gites verlangt von allen Benutzern, dass sie sich anderen gegenüber sowie Gites gegenüber korrekt benehmen. Für alle Benutzer gilt, dass es nicht erlaubt ist:

• unwahre, unvollständige oder irreführende Informationen zu geben;
• für andere Produkte oder Dienstleistungen als dem Format der Webseite entsprechenden zu werben;
• im Widerspruch mit den Rechten Dritter sowie den Rechten intellektuellen Eigentums zu handeln;
• Viren in Umlauf zu bringen oder Nachrichten in Umlauf zu bringen, welche Spam, Kettenbriefe oder Pyramidensysteme enthalten;
• die Infrastruktur unzumutbar zu belasten oder das gute Funktionieren der Webseite zu stören;
• jeglichen textlichen Inhalt oder Personendaten Dritter zu veröffentlichen, zu kopieren, zu bearbeiten, zu verbreiten oder auf andere Weise in die Privatsphäre anderer einzugreifen;
• sich verletzend zu äußern über oder gegenüber anderen oder andere zu beleidigen, zu intimidieren, zu diskriminieren, zu erpressen, sich gewalttätig zu äußern oder Pornografie zu verbreiten;
• Inhalte zu veröffentlichen, die im Widerspruch zu den Zielsetzungen von Gites stehen;

Diese Aufzählung ist nicht erschöpfend. Auch andere unerwünschte Handlungen sind nicht erlaubt, dieses unterliegt der Beurteilung durch Gites. Gites hat das Recht, einem Benutzer die Benutzung der Website zu untersagen ungeachtet aller weiteren Gites zustehenden Rechte.

Der Benutzer erkennt an, dass Gites das Recht hat, Polizei und Justiz Daten eines Benutzers zu übermitteln, wenn diese aufgrund des Verdachts einer strafrechtlichen Handlung angefragt werden.

Um Handlungen und Vorkommnisse im Widerspruch mit den Umgangsnormen zu melden, ersuchen wir Benutzer, über unseren Helpdesk Kontakt mit uns aufzunehmen.

Reihenfolge

Alle Ferienunterkünfte auf Gites erhalten jede Nacht eine 'zufällige' Folgenummer. Alle Anzeigen in einer Auswahl haben eine gleich große Chance auf einen Platz oben in der Liste.
Es gibt zwei Wahlmöglichkeiten im Auswahlmenü, die dazu führen, dass diese Folgenummer keine Rolle spielt: 

• Wenn jemand in einer bestimmten Preisklasse sucht, bestimmt in dem Fall die Preisspanne im Preis-Schieberegler des Auswahlmenüs die angezeigte Auswahl.
• Wenn jemand mit einem Suchbegriff im Auswahlmenü sucht, bestimmt in dem Fall die Relevanz des Suchwortes die Reihenfolge der Liste.

Unwahre Vermeldungen auf der Webseite

Die Informationen über Unterkünfte, welche auf der Webseite vermeldet werden, stammen vom und sind veröffentlicht vom Anbieter. Der Anbieter ist dafür verantwortlich, dass diese Informationen, wie Preise, Verfügbarkeit und Eigenschaften der Unterkunft/Unterkünfte wahr und vollständig gegeben werden. Gites ermöglicht das Schalten von Anzeigen, kann aber die Informationen nicht auf ihren Wahrheitsgehalt überprüfen und übernimmt keine Verantwortung für Unkorrektheit oder Unvollständigkeit.

Alle Informationen auf der Webseite werden unter Vorbehalt von Versehen oder anderen Fehlern von Gites oder seitens des Inserenten angegeben. Informationen auf der Webseite sind ausschließlich unterstützend und niemals als direkte Empfehlung gemeint.

Gites ersucht die Benutzer, eventuelle Unrichtigkeiten oder Unvollständigkeiten direkt nach Feststellung bei Gites zu melden über den Helpdesk. Hierfür danken wir herzlich, auch im Namen aller Benutzer der Webseite.

Intellektuelles Eigentum

Die Inhalte auf der Webseite können geschützt sein durch Rechte intellektuellen Eigentums. Diese Rechte werden vorbehalten und müssen respektiert werden. Solche Inhalte können sein: Texte, Abbildungen, Fotos und Illustrationen. Auch die Webseite selbst ist geschützt, darunter die Gestaltung, die Software, Slogans und Logos sowie Inhalte. Außer gesetzlichen Ausnahmen darf nichts hiervon vervielfältigt werden (inbegriffen “framing”), Dritten zur Verfügung gestellt werden oder ohne vorherige Zustimmung von Gites oder der betreffenden Rechtsperson veröffentlicht werden.

Das Anbringen eines Hyperlinks in einer anderen Webseite der auf die Webseite von Gites (oder eine Seite darauf) verweist, ist im Prinzip erlaubt.
Gites behält sich das Recht vor, einen Hyperlink von der Webseite aus zu verbieten, wenn der Inhalt, die Ausstrahlung oder die Reputation der Gast-Webseite sich Gites Beurteilung nach nicht gut verträgt mit dem Namen und der Reputation von Gites.

Das Anbringen eines Hyperlinks in der Anzeige auf Gites, der auf eine andere oder eigene Website verweist, ist nicht gestattet. Gites behält sich das Recht vor, diesen ohne vorherige Ankündigung zu entfernen.

Account/Kundenkonto

Die Webseite bietet dem Benutzer die Möglichkeit, ein Kundenkonto anzulegen. Macht ein Benutzer von dieser Möglichkeit Gebrauch, steht dieser dafür ein, dass er:

• 18 Jahre oder älter und handlungsbefugt ist;
• alle Angaben wahrheitsgemäß gemacht hat und diese vollständig sind;
• berechtigt ist, die Information zu benutzen;

Bei Zuwiderhandlung hat Gites das Recht, das Kundenkonto per sofort zu entfernen, ohne dass dies andere Rechte berührt, die Gites zustehen.

Das Kundenkonto kann jederzeit von dem Benutzer geändert oder auf Anfrage vom Helpdesk gelöscht werden. Das Konto ist persönlich und nicht übertragbar, was bedeutet, dass der Benutzer es nicht auf andere übertragen kann.

Kommunikation
Bei der Kommunikation mit Gites übernimmt der Benutzer die Verantwortung für das Nutzen von E-Mail als Kommunikationsmittel und die Möglichkeit, dass E-Mails nicht oder nicht rechtzeitig empfangen werden. Der Benutzer muss immer seinen Spamfilter und die Webseite kontrollieren.

Datenschutz

Gites geht sorgfältig und mit Respekt vor der Privatsphäre eines jeden mit Personendaten um. Der Benutzer stimmt der Verarbeitung von Personendaten zu, zu welchen Gites über die Webseite Zugang hat.
Gites benötigt Benutzerdaten, darunter Adress-, Bank- und Zahlungsangaben, sowie den Inhalt von Konversationen, welche über die Webseite geführt werden, um seine Dienstleistungen ausführen zu können. Diese Daten verwendet Gites für folgende Zwecke:

• das Erfüllen der vertraglichen Absprachen, darunter die von Gites ausgeführten Dienstleistungen und deren Abrechnung;
• das Abhandeln von Buchungen und Informieren über deren Verlauf;
• das Informieren über Produkte und Dienstleistungen von Gites;
• das Übermitteln von Daten an Dritte auf Basis gesetzlicher Verpflichtungen;

Darüber hinaus hält Gites Daten fest (unter anderem die verwendete IP-Adresse) im Hinblick auf die Zusammenstellung von Nutzungsstatistiken und den Schutz der Webseite.

Gites benutzt auf seiner Webseite Cookies, die vom Browser des Benutzers auf dessen Computer gespeichert werden. Cookies werden dazu benutzt, während des Suchvorgangs und des Buchungsvorgangs Information über Suchverhalten und Buchungen zu speichern. Der Benutzer kann seinen Browser so einstellen, dass während des Besuches auf Gites keine Cookies empfangen werden. In diesem Fall kann es allerdings sein, dass der Benutzer nicht alle Möglichkeiten der Webseite nutzen kann oder dass er keinen Zugang zu bestimmten Bereichen der Webseite erhält.

Wenn ein Benutzer wissen möchte, welche Daten Gites von ihm gespeichert hat oder seine Daten ändern will, kann er sein Kundenkonto prüfen und ändern oder Kontakt mit dem Helpdesk von Gites aufnehmen für weitere Informationen.

Schutz der Webseite
Gites trifft angemessene technische und organisatorische Maßregeln, um die Sicherheit der Webseite zu gewährleisten. Die Sicherheit soll unter Berücksichtigung der technischen Möglichkeiten, der Empfindlichkeit der Daten und der damit verbundenen Kosten einem angemessenen Niveau entsprechen.

Der Benutzer der Webseite seinerseits sorgt für einen adäquaten Schutz seines Computers und behandelt die ihm zugeteilten Zugangsdaten vertraulich und sorgt dafür, dass diese nicht Unbefugten zugänglich sind.

Haftpflicht

Gites haftet nicht für durch Benutzung der Webseite entstandenen Schaden, darunter die Verwendung von Daten auf der Webseite und ebenso wenig für Verpflichtungen oder Streitfragen, die mit vertraglichen Absprachen zwischen Mieter und Vermieter zusammenhängen oder anderen Verträgen, die der Benutzer abschließt.

Sollte zwischen dem Benutzer und Gites ein Vertrag zustande gekommen sein, dann erstreckt sich die Haftpflicht von Gites, ungeachtet des Grundes der Forderung, ausschließlich auf den direkten Schaden, maximal bis zu einem Betrag in der Höhe des in diesem Vertrag von dem Benutzer und Gites vereinbarten Betrages und der Dauer eines Jahres.

Auf jeden Fall ist die Haftpflicht von Gites beschränkt auf den direkten Schaden bis zu einer Höhe von maximal € 1.000,00 (eintausend Euro). Gites haftet in keinem Fall für indirekten Schaden.

Rechtsordnung
Auf die Benutzung der Webseite und alle rechtlichen und vertraglichen Beziehungen zwischen dem Benutzer und Gites findet niederländisches Recht Anwendung.

Streitigkeiten

Sollte eine Streitfrage zwischen dem Benutzer und Gites entstehen, dann wird Gites sich bemühen, diese Streitfrage gemeinsam mit dem Benutzer zu klären. Sollten Sie eine Beschwerde haben, so wenden Sie sich bitte unverzüglich über den Helpdesk mit dieser an Gites, so dass Gites die Beschwerde sofort bearbeiten und nachteilige Folgen soweit möglich verhindern kann. Gites strebt eine dauerhafte Lösung an.

Das zuständige Gericht in Rotterdam ist befugt, sich mit allen Streitfragen zu befassen, die aus rechtlichen und vertraglichen Beziehungen zwischen dem Benutzer und Gites entstehen, außer im Falle einer gesetzlichen Grundlage, die dagegen spricht, dass die Streitigkeit vor einen anderen Richter als den für den Wohnort des Benutzers zuständigen Richter gebracht wird.

Spezielle Bedingungen Gites B.V.

Bedingungen für das Inserieren von Unterkünften

Dieser Teil der Allgemeinen Geschäftsbedingungen gilt, neben anderen anwendbaren Teilen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen, für das Inserieren von Unterkünften auf der Webseite und für das Inserieren von Immobilien zum Verkauf.

Art und Reichweite des Vertrags

Das Anbieten von Unterkünften auf der Webseite kann ausschließlich durch das Abschließen eines Anzeigenvertrags mit Gites erfolgen.

Was sind die Verantwortlichkeiten des Inserenten?

Der Inserent hat eigene Verantwortlichkeiten beim Inserieren von Unterkünften. Der Inserent:

• verbürgt sich für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wie Preis, Verfügbarkeit und Eigenschaften der Unterkunft/Unterkünfte;
• verbürgt sich dafür, dass keine Rechte Dritter dem Anbieten der Unterkunft und der Benutzung der Angaben entgegenstehen;
• akzeptiert, dass Gites nicht verantwortlich oder haftbar ist für die Anzeige und das Recht hat, diese zu entfernen, wenn eine dritte Person kenntlich macht, dass ihre Rechte missachtet werden (“Notice and Take Down”);

Webseite

Der Inserent stellt alle notwendigen Daten und Angaben für das Anbieten der Unterkunft/Unterkünfte zur Verfügung in Form einer dem Format der Webseite entsprechenden Anzeige. Gites hat das Recht, die zur Verfügung gestellten Daten und Angaben auch für allgemeine Marketing- und Reklamezwecke zu verwenden.
Änderungen werden vom Inserenten unverzüglich in der Anzeige angebracht. Der Inserent wird keine unnötigen, unerwünschten, unrichtigen oder unvollständigen Angaben machen.
Gites arbeitet ständig daran, die Funktionalität der Webseite zu verbessern. Auf der Webseite können demzufolge Änderungen angebracht werden. Der Inserent wird in angemessenem Maße durch Kooperation hieran beitragen.   

Leitfaden

Gites hantiert einen Leitfaden mit darin genaueren Erläuterungen, Tipps und Spielregeln für die Benutzung der Webseite, das Inserieren und die Nutzung des Buchungsmoduls der Webseite. Der Leitfaden ist Teil des Vertrags mit dem Inserenten und wird regelmäßig überarbeitet. Die neueste Version des Leitfadens hat Gültigkeit zwischen dem Inserenten und Gites von dem Moment an, in dem diese dem Inserenten bekanntgemacht wird. Den Leitfaden gibt es in englischer, niederländische und in französischer Sprache. Zum Leitfaden gelangt man über diesen Link. https://helpdesk.gites.nl/hc/en-gb

Laufzeit des Anzeigenvertrags

Der Anzeigenvertrag wird geschlossen für ein Jahr und wird anschließend automatisch jeweils um ein Jahr verlängert. Der Anzeigenvertrag kann vom Inserenten nach Ablauf des ersten Jahres zu jedem Zeitpunkt mit einer schriftlichen Kündigung beendet werden (als solche gilt auch eine E-Mail an den Helpdesk). Bei Kündigung erfolgt keine Rückzahlung bereits gezahlter Beiträge.

Preis und Zahlung  

Wie im Anzeigenvertrag vereinbart, ist der Inserent zur Zahlung des Jahresbeitrags für eine Anzeige verpflichtet. Eine Anzeige bezieht sich ausschließlich auf ein einziges Miet- oder Verkaufsobjekt. Der Preis ist jeweils vorab und für den Zeitraum eines Jahres zu entrichten. 

Bei nicht rechtzeitigem Eingang zu zahlender Beträge müssen, nach Abmahnung, gesetzliche Zinsen auf den offenstehenden Betrag gezahlt werden vom Tag der Fälligkeit an, ebenso werden außergerichtliche Inkassokosten berechnet. Diese außergerichtlichen Inkassokosten betragen 33% des geschuldeten Betrags mit einem Minimum von € 40,00.  

Bei nicht rechtzeitigem Eingang zu zahlender Beträge wird eine Anzeige von der Webseite entfernt, alle vertragsmäßigen Verpflichtungen des Inserenten bleiben davon unberührt, darunter die Verpflichtung zur Zahlung aller schuldigen Beträge.

Beschwerden

Gites nimmt Beschwerden von Benutzern der Webseite ernst und erwartet dasselbe von den anderen Benutzern. Gites ist berechtigt, Beschwerden von Benutzern zu prüfen und, wenn nötig, Maßnahmen zu treffen, darunter das Entfernen einer Anzeige, ungeachtet weiterer Gites zustehender Rechte.

Beendigung

Gites hat zu jeder Zeit das Recht, den Vertrag zwischen Gites und dem Inserenten zu beenden, mit einer Kündigungsfrist von fünf Arbeitstagen, ungeachtet aller übrigen Rechte im Zusammenhang mit der Beendigung des Vertrages.

Spezielle Geschäftsbedingungen Gites Betalingen B.V.

Inhaltsangabe:

  I Besondere Bedingungen für das Mieten mithilfe des Buchungsmoduls
 II Besondere Bedingungen für das Vermieten mithilfe des Buchungsmoduls
III Stornierungsbedingungen

I. Besondere Bedingungen für das Mieten mithilfe des Buchungsmoduls

Dieser Teil der Allgemeinen Geschäftsbedingungen gilt, neben anderen anwendbaren Teilen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen, beim Buchen von Unterkünften als Mieter mithilfe des Buchungsmoduls der Webseite.

Art und Reichweite des Vertrags zwischen dem Mieter und Gites Betalingen

Gites Betalingen tritt als Zwischenperson auf mit dem Ziel, den Mieter beim Abschluss eines Vertrages mit einem Vermieter seiner Wahl zu unterstützen. Gites Betalingen hat keinen Anteil an dem Vertrag zwischen Mieter und Vermieter und ist nicht verantwortlich für den Abschluss oder den Inhalt dieses Vertrages.

Die Konditionen des Vertrags zwischen dem Mieter und dem Vermieter werden festgelegt aufgrund dessen, auf was sich der Mieter und der Vermieter geeinigt haben.

Was sind die Verantwortlichkeiten des Mieters?

Der Mieter trägt selbst Verantwortung, wenn er eine Buchung tätigt. Der Mieter:

• kann jederzeit über Beschweren, die er dem Vermieter gemeldet hat, Gites Betalingen in Kenntnis setzen, Gites Betalingen wird sich dann alle Mühe geben, um Mieter und Vermieter zu helfen, die Beschwerden einvernehmlich mit einander zu lösen;
• wird sich ausreichend informieren über die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die der Vermieter macht, sowie andere Umstände, von denen angenommen werden kann, dass sie Einfluss auf den Vertrag haben;
• ist verantwortlich für alle Personen, die teilhaben an der Buchung und wird diese von vornherein über alle relevanten Angaben und Konditionen informieren, darunter diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen;
• verbürgt sich dafür, dass die gemachten Angaben, darunter Kundenkontodaten und Angaben zum Zahlungsverkehr, richtig und vollständig sind. Bei zwischenzeitlichen Änderungen wird er die veränderten Angaben unverzüglich melden;

Buchung

Ein Vertrag zwischen dem Mieter und dem Vermieter bezüglich einer Unterkunft oder mehrerer Unterkünfte kommt durch das Vornehmen einer Buchung zustande. Die Buchung einer Unterkunft ist gesetzlich ein definitiver und nicht widerrufbarer Vertrag (Gleiches gilt z. B. für Flugtickets). Aufgrund dieser gesetzlichen Regelung kann für den Vertrag zwischen Mieter und Vermieter nicht angewendet werden die Möglichkeit der Vertragsentbindung (Widerrufsrecht), welche gemeint ist in den Artikeln 6:230g bis 6:230v und in den Artikeln 46a t/m 46j des Bürgerlichen Gesetzbuches (Burgerlijk Wetboek).

Die Buchung muss auf den Namen des Mieters erfolgen. Es ist nicht erlaubt, die mit dem Vertrag verbundenen Rechte oder Pflichten an andere zu verkaufen oder zu übertragen.

Wenn der Mieter nach Buchung oder Buchungsversuch keine Buchungsbestätigung erhält, muss er dies unverzüglich dem Helpdesk melden.

Die Änderung einer erfolgten Buchung ist im Prinzip nicht möglich. Sollte der Mieter doch eine Änderung wünschen, dann nimmt dieser Kontakt mit dem Helpdesk auf und bespricht mit diesem die Möglichkeiten. Wenn Gites Betalingen ausnahmsweise die Möglichkeit der Änderung einer Buchung anbietet, dann können daran zusätzliche Kosten verbunden sein. Die Änderung einer Buchung kann ausschließlich dann erfolgen, wenn der Mieter sich mit den ihm vorab bekanntgegebenen Kosten dafür einverstanden erklärt.   

Preis, Rechnungsstellung und Zahlung

Die Buchung führt zur Zahlungspflicht der Mietsumme, der Buchungskosten, der Vermittlungskosten sowie anderer eventuell anfallender Kosten. Alle Kosten im Zusammenhang mit der Bezahlung gehen zu Lasten des Mieters.    

Mit der ersten Ratenzahlung wird eine Anzahlung für die Kurtaxe erhoben. Dieser Betrag kann bei der letzten Ratenzahlung auf den aktuellen Kurs korrigiert werden.

Wenn zusätzlich eine oder mehrere Versicherungen abgeschlossen wurden, dann besteht Zahlungspflicht für die damit verbundenen Kosten.

Der zu zahlende Betrag muss spätestens zu unterstehenden Zeitpunkten empfangen sein.

Anzahl Tage vor dem vereinbarten Anreisetag: Zu zahlen

• Direkt bei Buchung 30 % der Mietsumme
  (bei Buchungen, die mehr als 8 Monate im Voraus getätigt werden, wird dies in 10 % bei Buchung und 20 % 240 Tage vor Anreise aufgeteilt)
• Spätestes 70 Tage vor Anreise Nochmals 30% der Mietsumme
• Spätestens 40 Tage vor Anreise Die verbleibenden 40 % der Mietsumme
• Total 100 %

Wenn eine Buchung weniger als 70 Tage vor dem Anreisetag stattfindet, dann werden die Anzahlung und die Folgebeträge zusammengefügt übereinstimmend mit den Fristen in obenstehender Tabelle.

Werden zu zahlende Beträge nicht rechtzeitig empfangen, werden nach Abmahnung vom Tag der Fälligkeit an Zinsen entsprechend dem gesetzlichen Zinssatz auf die offenen Beträge fällig sowie außergerichtliche Inkassokosten.

1. Werden zu zahlende Beträge nicht rechtzeitig empfangen, verfällt eine Buchung automatisch, ungeachtet aller Verpflichtungen des Mieters, darunter die Verpflichtung zur Zahlung aller offenstehenden Beträge.

Garantieleistung von Gites Betalingen bei Nicht-Verfügbarkeit von Unterkünften am Anreisetag

Gites Betalingen bietet eine Garantie, die ausschließlich dann eintritt, wenn davor eine Buchung erfolgt ist mit Hilfe des Buchungsmoduls der Webseite und alle fälligen Zahlungen empfangen sind. Wenn feststeht, dass eine Unterkunft/mehrere Unterkünfte bei Anreise nicht zur Verfügung steht/stehen, dann zahlt Gites Betalingen dem Mieter die komplette Mietsumme zurück. Außerdem hat der Mieter Recht auf

• eine Vergütung von 10% der Mietsumme, mit einem Minimum von € 100,00 pro Buchung;
• Unterstützung beim Suchen einer bzw. mehrerer alternativen Unterkunft/Unterkünfte

Der Mieter muss in einem solchen Fall sofort am Anreisetag Meldung von allen relevanten Umständen machen bei Gites Betalingen, um es Gites Betalingen zu ermöglichen, das Recht auf diese Garantieregelung zu beurteilen.  

II. Besondere Bedingungen für die Vermietung mithilfe des Buchungsmoduls

Dieser Teil der Allgemeinen Geschäftsbedingungen gilt, neben anderen anwendbaren Teilen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen, für das Abwickeln der Buchung einer Unterkunft/mehrerer Unterkünfte als Vermieter mit Hilfe des Buchungsmoduls der Webseite.

Art und Reichweite des Vertrages

Zwischen dem Vermieter und Gites Betalingen kommt ein Vertrag zustande, sobald der Vermieter eine Buchung mit einem Mieter über das Buchungsmodul abschließt.
Gites Betalingen ist an dem Vertrag zwischen dem Mieter und dem Vermieter nicht beteiligt und nicht verantwortlich für den Abschluss oder den Inhalt des Vertrages.

Die Konditionen des Vertrags zwischen dem Mieter und dem Vermieter werden festgelegt aufgrund dessen, auf was sich der Mieter und der Vermieter geeinigt haben.

Was sind die Verantwortlichkeiten des Vermieters?

Der Vermieter trägt selbst Verantwortung, wenn eine Buchung erfolgt. Der Vermieter:

• behandelt zügig und korrekt Buchungsanfragen und Fragen von Mietern;
• wird in keinem Fall einen Vertrag mit einem Mieter bezüglich einer Buchung abschließen oder hieran mitwirken noch Zahlungen empfangen oder Zahlungsabsprachen treffen außerhalb des Buchungsmoduls, außer für hinzukommende Dienstleistungen. Bei Verletzung diese Verpflichtung schuldet der Vermieter Gites Betalingen mit sofortigem Eingang Verwaltungskosten in Höhe von € 250,-- (Zweihundertundfünfzig Euro) sowie zusätzlich die Vergütung eventuellen anderen daraus resultierenden Schadens von Gites Betalingen;
• ist selbst verantwortlich für den Vertragsabschluss mit dem Mieter und die daraus entstehenden Verpflichtungen;
• ist verantwortlich für den sorgfältigen Umgang mit Personendaten des Mieters und deren Schutz;
• übernimmt die Verantwortung für eventuelle Beschwerden und deren Behandlung;
• ist verantwortlich für die Erhebung und Zahlung der lokalen Steuern außer der Touristensteuer (Kurtaxe);
• ist verpflichtet, die Berechnung der Kurtaxe zu überprüfen und sich im Falle eines Fehlers an Gites zu wenden.
• erklärt eidesstattlich, dass er die Anforderungen des französischen Tourismusgesetzes zur Kenntnis genommen hat und erfüllt: https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGITEXT000006074073/
  https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000042070525/Dies beinhaltet:- dass die Vermietungstätigkeit dem Bürgermeister der Gemeinde, in der das Haus steht, gemeldet wurde.- dass, wenn (in einigen Gemeinden) ein 13-stelliger Code vorgesehen ist, dieser vom Vermieter eingegeben werden und auf der Anzeige erscheinen muss.- dass der Vermieter einer "résidence principale" (Hauptwohnung) weiß, dass er sein Haus nicht länger als 120 Tage im Kalenderjahr vermieten darf.

 Abhandlung von Buchungsanfragen

Der Vermieter ist verpflichtet, innerhalb von 48 Stunden auf Buchungsanfragen zu reagieren. Die Buchunghsanfrage kann auf Ersuchen des Vermieters um 48 Stunden verlängert werden.

Gites stellt 30€ in Rechnung, wenn:

• der Vermieter eine Buchungsanfrage verstreichen lässt;
• eine Buchung abweist als Folge unkorrekter Information in seiner Anzeige (unbkorrekter Verfügbarkeit oder unkorrekter Vermeldung von Tarifen);
• dier Buchung zu signifikant anderen Bedingungen angeboten wird und infolgedessen vom Mieter abgelehnt wird;
• die Abhandlung der Buchung nicht den normalen Umgangsformen in der Kommunikation entspricht und das Buchungsangebot dadurch vom Mieter abgelehnt wird

Wenn der Vermieter die Buchung mit einer legitimen Begründung ablehnen will, muss er vorab telefonisch Kontakt mit dem Helpdesk aufnehmen.

Vergütung

Der Vermieter zahlt Gites Betalingen für die Nutzung des Buchungsmoduls eine Vergütung, die von der Höhe der Mietsumme abhängt. Dieser Betrag wird von Gites einbehalten von dem Betrag, der dem Vermieter ausgezahlt wird.

Abtrag an den Vermieter

Die aufgrund der Buchung zu zahlende Mietsumme wird von Gites Betalingen vom Mieter empfangen in Übereinstimmung mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen und den darin aufgenommenen Zahlungsfristen.

Der Abtrag der Mietsumme, oder des dem Vermieter zustehenden Teils davon, an den Vermieter findet im Prinzip so schnell wie möglich nach dem Verstreichen des Anreisetages des Mieters statt. Gites Betalingen ist nie verpflichtet, einen Betrag an den Vermieter abzutragen, den Gites Betalingen nicht erst in dieser Sache bleibend vom Mieter empfangen hat. Bei einer Streitigkeit über verschuldete Beträge hat Gites Betalingen das Recht, Beträge zu verrechnen oder den Abtrag zurückzustellen.

Der Vermieter kann keinen Anspruch erheben auf andere Beträge wie z. B. Gites Betalingen zustehende Buchungsgebühren und/oder Vermittlungsgebühren.

III. Stornierungsbedingungen

Dieser Teil der Allgemeinen Geschäftsbedingungen gilt neben anderen anwendbaren Teilen der Allgemeinen Geschäftsbedingungen bei der Benutzung des Buchungsmoduls der Webseite sowohl für Mieter als auch Vermieter.

Rücktritt von Seiten des Mieters 

Im Falle einer Stornierung des Vertrages schuldet der Mieter Stornokosten, die vom Zeitpunkt der Stornierung abhängen. Die Stornierung muss immer schriftlich erfolgen, indem Sie eine Nachricht an [email protected] senden. Die Stornokosten entsprechen den Buchungskosten zuzüglich eines Prozentsatzes der Miete:

Bei Stornierung bis zum 240. Tag vor dem Anreisetag 10 % der Mietsumme
Bei Stornierung ab dem 240. Tag bis zum 90. Tag vor Anreise 30 % der Mietsumme
Bei Stornierung ab dem 90. Tag bis zum 28. Tag vor Anreise 60 % der Mietsumme
Bei Stornierung ab dem 28. bis zum 7. Tag vor Anreise 90 % der Mietsumme
Bei Stornierung ab dem 7. Tag vor Anreise 100 % der Mietsumme

Ohne Stornierung ist der Mieter immer zur Zahlung des kompletten Mietbetrags sowie hinzukommender Kosten verpflichtet.

Der Mieter hat nicht das Recht, den Vertrag mit dem Vermieter auf eine andere Weise zu kündigen als durch den Rücktritt, wie er in dieser Rücktrittsregelung festgelegt ist.

Bei zeitiger Stornierung erfolgt eine Kreditierung der Rechnung bei gleichzeitiger Rechnungsstellung der Stornokosten. Gites Betalingen hat das Recht, Gutschriften mit bereits empfangenen Zahlungen zu verrechnen.

Gites Betalingen zahlt die vom Mieter geschuldete Stornogebühr, abzüglich der Buchungsgebühr und der für den Vermieter geltenden Provision, an den Vermieter.

Annullierung einer Buchung durch den Vermieter.

Eine Annullierung durch den Vermieter ist nur im Falle nachweisbarer und unvorhersehbarer höherer Gewalt zulässig.

• Der Vermieter ist als Vertragspartner verpflichtet, den Mieter in Kenntnis von der Annullierung zu setzen und ihn über die Umstände im Zusammenhang mit der höheren Gewalt zu informieren.
• Im Falle einer Stornierung durch den Vermieter, haftet der Vermieter über die Zahlung der fälligen Vermittlungsgebühr hinaus für Buchungsgebühren und Verwaltungskosten (150 € ohne MwSt. pro Buchung). Der Vermieter zahlt die fälligen Beträge direkt an Gites Betalingen.
• Bei einer Annullierung seitens des Vermieters sorgt Gites Betalingen für die Rückzahlung bereits gezahlter Beträge an den Mieter, welche aufgrund der Annullierung von Seiten des Vermieters nicht gezahlt zu werden brauchen.
• Storniert der Vermieter den mit dem Mieter abgeschlossenen Vertrag ab dem 28. Tag vor Anreise, dann steht dem Mieter ein Erstattungsbetrag von 10% des Mietbetrages, minimal € 100,00 pro Buchung, sowie Unterstützung beim Finden einer Ersatzunterkunft zu.

Liegt keine nachweisbare höhere Gewalt vor, dann gilt zusätzlich zu Obenstehendem Folgendes:

Bei Annullierung durch den Vermieter ist dieser möglicherweise nach französischem Recht dem Mieter gegenüber zu Schadensersatz verpflichtet. Lesen Sie hierzu die Erläuterung in der Wissensdatenbank

Datum der letzten Änderung: 24 Januar 2024