Residenz in der Stadt und im Dorf, 12270 NAJAC

Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in einem kleinen Weiler der Gemeinde Najac. Es besteht aus einem alten Steinhaus und einer separaten Gîte auf einem angenehmen Grundstück mit Bäumen und Terrassen.
Diese Immobilie hat ihren alten Charme bewahrt und ist dennoch bewohnbar. Es ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer guten Lage am Rande eines Weilers auf einer Anhöhe. So gibt es weder im Garten noch auf den Terrassen ein Gegenüber.
Eine Steintreppe führt in das große Wohnzimmer (50 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit dominantem Blick nach hinten. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz, der ein Büro beherbergt, zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette sowie einem großen Schlafzimmer mit Einbauschrank und Ankleidezimmer in Verlängerung.
Der untere Teil des Hauses besteht aus Kellern, darunter ein sehr schöner Weinkeller.
Die Unterkunft ist entweder von der hinteren Terrasse oder über einen separaten Eingang von der Straße aus zugänglich (die einige Meter weiter in einer Sackgasse endet). Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit WC und Duschbad. Im Obergeschoss ist ein großer Raum zwischen Küche und Wohnzimmer aufgeteilt. Auf der Rückseite der Küche befindet sich eine kleine Terrasse.
Das Anwesen, das über Wasser verfügt, steht auf einem angrenzenden Grundstück von ca. 1500 m² plus 1300 m² fast angrenzend und 2000 m² nicht angrenzend.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr "