Haus, 12320 CONQUES

Secteur Conques en Rouergue, ehemaliges Müllerhaus von ca. 157 m² aus dem 17. Jahrhundert auf einem Grundstück von 3860 m².

Das Haus liegt 3 Gehminuten vom Zentrum von Conques entfernt und besteht aus Schieferstein und Schieferdach.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Wohn- und Esszimmer von 48 m² mit einem Kamin, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum von ca. 23 m² sowie zwei schöne Schlafzimmer von 11 und 13 m². Außerdem gibt es ein Badezimmer von ca. 5,2 m² und eine Toilette, die ein komfortables und raffiniertes Wohnumfeld bieten.

Eine Treppe aus Massivholz führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie eine reizende Büroecke von ca. 8,6 m² entdecken, die sich zu den schönen Schlafzimmern mit ihren Badezimmern von ca. 21 und 23 m² öffnet.

Diese Immobilie bietet außerdem zwei Keller von ca. 62 m², eine geräumige Garage von 65 m² und ein Atelier von 12,2 m², was ihren funktionalen und raffinierten Charakter unterstreicht.

Dieses Haus mit Charakter verfügt über eine neue Wärmepumpe, die dank der gusseisernen Heizkörper für eine optimale Wärme sorgt, sowie über einen Warmwasserspeicher für das Brauchwasser.
Es ist mit Doppelverglasung ausgestattet, während im Obergeschoss eine Einfachverglasung vorhanden ist.

Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen, wodurch das Regenwasser abgetrennt und umgeleitet werden muss.
Außerdem ist es mit Glasfaserinternet ausgestattet.

Der sorgfältig gepflegte Garten bietet die Möglichkeit, Tafeltrauben und Walnüsse zu genießen, während Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen können.

Zwei Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, jede Jahreszeit zu genießen.

Ein virtueller Rundgang ist auch auf unserer Website zugänglich.

Finanzielle Studien können mit unseren Partnern durchgeführt werden, Auswahl des Ferienhauses und Auswahl der Arbeiten je nach Ihrem Projekt.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr "