Huis, 81700 PUYLAURENS

AY1524
Charmant vrijstaand huis met ononderbroken uitzicht, bestaande uit twee huizen en een zwembad op een terrein van meer dan 2000 m².

Dit object bestaat uit een hoofdwoning met ongeveer 102 m² woonoppervlak, gebouwd boven een kelder/werkplaats, bestaande uit op de begane grond een woonkamer/keuken van 42 m² met travertinvloer en een open haard met houtkachel.

Ook op de begane grond leidt een gang naar een gelijkvloerse, betegelde slaapkamer van 10,30 m² en een doucheruimte met toilet.

Boven leidt een mezzanine naar twee aantrekkelijke slaapkamers van 16,80 en 13,25 m² met parketvloer, waarvan een met wastafel, en een aparte doucheruimte met toilet.

Onafhankelijk, een oude stenen schuur gerenoveerd tot een gîte, met ongeveer 67,40 m² woonruimte, bestaande uit op de begane grond, een betegelde woonkamer met een kleine keuken en een open haard uitgerust met een houtkachel.

Op de bovenverdieping leidt een mezzanine van 7,30 m² naar een slaapkamer van 11,50 m² met parketvloer en zichtbare dakconstructie, een doucheruimte en een apart toilet.

In deze rustige, groene omgeving beschikt het pand ook over een groot ingegraven zwembad van 10,50 x 4,70 meter, een overdekt houten terras en een tuin met verschillende walnotenbomen.

Totale grondoppervlakte: 2187 m².

Hoofdwoning: houtgestookte verwarming (radiatoren) en omkeerbare warmtepomp in de slaapkamer, dubbele beglazing, off-grid afvoer.

Gîte: houtgestookte verwarming en warmtepomp, enkele beglazing, afvoer zonder netaansluiting (niet op norm).

Met de auto: 5 minuten van een bakker, 10 minuten van een supermarkt, apotheek, dokter, benzinestation, 10 minuten van bars en restaurants.

Brive 25 min.

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr "