Huis, 81000 ALBI

Dit unieke onder architectuur gebouwde huis is zorgvuldig gebouwd volgens een hoge standaard door een plaatselijke aannemer. Elke kamer is ontworpen om het licht te maximaliseren en een prachtig uitzicht te bieden. Het hoofdhuis heeft 4 slaapkamers en er is een extra gastenverblijf met 2 slaapkamers.

Het huis ligt in een rustige en privéomgeving in een pittoresk dorpje op een heuveltop, op loopafstand van een restaurant/bar, een medisch centrum en een dorpshuis. Andere winkels zijn in de buurt. De nabijgelegen stad Alès biedt toegang tot supermarkten, een ziekenhuis en andere voorzieningen. Drie internationale luchthavens, snelle treinverbindingen en snelwegen zijn gemakkelijk te bereiken.

Dit uitzonderlijke huis, op een onovertroffen locatie, biedt luxe en flexibele accommodatie voor een gezin, met het potentieel om een luxe gîte te runnen.

Gelegen aan de rand van een Provençaals dorp, biedt dit pand werkelijk unieke uitzichten vanuit elke hoek.

De ingang is via een elegante 'deco' ijzeren poort, waardoor er parkeerruimte is voor maximaal 6 auto's. De hoofdingang leidt direct naar een grote open woonkamer (64 m²) bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken. Het belangrijkste kenmerk van deze ruimte is de volledig beglaasde zuidmuur, die een prachtig uitzicht biedt. De professionele keuken, met granieten werkbladen en 'Mobabla' eenheden, maakt het geheel compleet.

Grenzend aan deze ruimte is een tweede woonkamer (tv) van 28 m², met een open haard en glazen deuren die uitkomen op de tuinen en prachtig uitzicht bieden.

Dit niveau bevat ook een bijkeuken, toilet, twee grote slaapkamers en een familiebadkamer. Het hele niveau heeft travertin vloeren en de binnendeuren zijn gemaakt van hoogwaardig hout.

De eerste verdieping heeft een slaapkamer van 20 m² met bergruimte en een badkamer van 12 m², beide met prachtig uitzicht.

Het tuinniveau, bereikbaar via een trap en een eigen ingang, heeft een prachtige suite met een slaapkamer van 27 m² en een luxe badkamer van 16 m² met eilandbad en inloopdouche. Twee wanden van de slaapkamer hebben glazen deuren van 3 meter die uitkomen op een charmante privétuin.

Dit niveau bevat ook een volledig uitgeruste kleedkamer van 15 m² en twee grote bergruimtes.

Aan het uiteinde van de tuinen, met uitzicht op het zwembad, is een gastenverblijf bestaande uit een overdekte woonkamer van 20 m², een grote woonkamer van 34 m², twee slaapkamers en een doucheruimte.

De aangelegde tuinen zijn van tentoonstellingskwaliteit. Het verwarmde zwembad, omringd door kalkstenen straatstenen, meet 11 m x 5 m. Het huis heeft ook regenwatertanks en een irrigatiesysteem.

Het hele huis wordt verwarmd met warmtewisselaars en het huis is aangesloten op waterleiding en riolering.

Informatie over de risico's waaraan dit huis is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Informatie over de risico's waaraan dit huis is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr "