Karakteristiek pand, 46100 FIGEAC

We bieden dit unieke pand aan in de laatste stadia van renovatie, gelegen in het historische centrum van Figeac en met een eigen 'hangende tuin'.
Het huis biedt ongeveer 220 m² woonruimte verdeeld over 3 verdiepingen, inclusief een kamer/werkplaats op de begane grond. Dan is er op tuinniveau een entree/zitkamer met tweepersoonsbed en doucheruimte, evenals een keuken/eetkamer. Daarboven 2 slaapkamers, dressing en badkamer (+ douche). Op de bovenste verdieping zijn 2 zolderslaapkamers en een badkamer.
Bij deze renovatie werd de keuze van de materialen geleid door een focus op kwaliteit, comfort en energiebesparing (dubbele ventilatie met geïntegreerde warmtepomp, elektrische vloerverwarming of plafondstraling afhankelijk van het gebruik van de kamers, gecentraliseerde stofzuiger, milieuvriendelijke isolatie van topklasse). Zodra het werk is voltooid, zal de DPE een van de best presterende zijn.
De tuin van meer dan 500 m² ligt direct naast het huis, gescheiden door een voetpad. Hij is beplant met bomen en heeft een prachtig uitzicht over de daken van de stad. Het heeft momenteel 3 garages.
Opmerking: Een prijs per m² is niet relevant voor dit type woning, gezien het unieke karakter, de kwaliteit van het werk en de aanwezigheid van de tuin met garages in het beschermde gebied van Figeac.
Meer interieurfoto's tot nu toe zouden niet nuttig zijn, aangezien de werken aan de gang zijn (--> klaar om in te trekken tegen het einde van het eerste kwartaal van 2025).
Uitzonderlijk product / levensstijl 'alles te voet'.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr