Flat, 12100 MILLAU

Eigendom aan de oevers van de rivier de Lot met ongeveer 3 hectare, waarvan 1,3 hectare grenzend aan het gebouw met directe toegang tot de rivier.
Het eigendom bestaat uit :
- een stenen huis gerenoveerd in de jaren 1980 en goed onderhouden sindsdien.
- Bijgebouwen waaronder een grote werkplaats en garages van meer dan 250 m².
Het huis biedt meer dan 220 m² woonruimte en bestaat uit :
- een grote overdekte veranda in L-vorm die uitkomt op een keuken, eetkamer, studeerkamer en slaapkamer met aangrenzende badkamer ... Nog een slaapkamer en suite boven.
- Op de begane grond, 2 slaapkamers met badkamer/toilet, een bakkerij gerenoveerd als zomerkeuken (werkende broodoven) en een serre (de 2 samen zouden gemakkelijk een onafhankelijke gîte kunnen vormen).
Het object is in zeer goede staat en is perfect onderhouden. Het huis is klaar om in te trekken, met alleen wat opknapwerk indien nodig.
Het huis is direct bewoonbaar en wordt verkocht met alle inboedel. Het huis wordt van water voorzien door een eigen boorgat.
Geschikt voor: tuinbouw / permacultuur / boomteelt / kleinvee. Met de mogelijkheid van biologische activiteiten (aangezien er al 50 jaar geen behandeling is geweest). Wateropvang voor irrigatie.
Dit object, dat ook een rustig familiehuis aan de rivier zou kunnen zijn, biedt ook interessante accommodatiemogelijkheden. Het uitzicht over de rivier de Lot is magnifiek.
Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr