Huis, 12300 DECAZEVILLE

Op de hoogten van Decazeville ligt dit huis met 100m² woonoppervlak op 321m² grond. Het heeft twee verdiepingen en biedt een prachtig uitzicht over het meer en de omliggende heuvels.
Het is gelegen in een kleine, zeer rustige ontwikkeling, dicht bij alle voorzieningen, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer, enz. Alle winkels en voorzieningen liggen op minder dan 2 km afstand.

De begane grond bestaat uit een garage van 15 m² die kan worden verbouwd tot een gelijkvloerse verdieping met slaapkamer en doucheruimte, een mooie lichte hal die leidt naar de keuken (12 m²), een wasruimte (5,5 m²) en een woon/eetkamer van 26,5 m². Al deze ruimtes hebben toegang tot het balkon op het zuiden (6 m²). Er is ook een apart toilet met raam (2,2m²) op hetzelfde niveau.
Een houten binnentrap leidt naar het lager gelegen tuinniveau, waar zich drie grote slaapkamers bevinden (respectievelijk 10, 13,5 en 14m²), een badkamer met toilet (6,5m²) en een kelder (16m²) met onafhankelijke toegang tot de westkant van het huis.

Het drainagesysteem is in orde en vereist geen werkzaamheden, terwijl het dak een traditioneel, degelijk, ongediertevrij geraamte en een mechanisch pannendak heeft.

De verschillende kamers in het huis kunnen worden opengemaakt door een paar niet-dragende bakstenen scheidingswanden te verwijderen en het huis hoeft alleen eenvoudig te worden bijgewerkt.
Dit huis is ideaal voor een stel dat dicht bij de voorzieningen wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van de rust en stilte van een klein volkstuintje met een mooie buitenkant, maar het kan ook een betaalbare verhuurinvestering zijn.

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr "