Huis, 09100 SAINT AMADOU

Verscholen in het hart van een charmant stadje dat typisch is voor de Lot, vormen deze voormalige molen en de leerlooierij aan de rivierzijde een karaktervol vastgoedcomplex.

Het huis is volledig gerenoveerd en biedt alle moderne comfort (PAC, nieuwe septic tank, DPE in B, dubbele beglazing, etc.).

De begane grond bestaat uit
=> een inkomhal
=> een bijkeuken
=> apart toilet
=> een zeer grote woonkamer van meer dan 55 m² die uitgeeft op het terras en de tuin: salon/eetkamer en volledig uitgeruste open keuken.

1e verdieping:
=> 4 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en en-suite badkamer met douche (+wc), een slaapkamer met balkon
=> Badkamer met douche en toilet.

Het bijgebouw, een oude molen, biedt veel ruimte en zou gebruikt kunnen worden als gîte of vrijstaand huis. Met zijn typische Lot "bolet" staat het majestueus in de tuin en biedt het 3 aparte niveaus, waarvan er twee gebruikt zouden kunnen worden als woning.

Voor liefhebbers van natuursteen en geschiedenis is dit huis ideaal voor iedereen die in het hart van een klein stadje wil wonen in een huis waar niets aan gedaan hoeft te worden en dat toch veel mogelijkheden voor verbouwing biedt.

Persoonlijk is dit huis mijn favoriet, met zijn 1.300 m² groen aan de rivier is dit huis een kleine oase van rust en zal het ook iedereen die een gîte en/of bed & breakfast wil ontwikkelen bevallen.

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr "