Bouwgrond, 40180 CLERMONT

Op slechts 10 minuten van Figeac ligt dit oude versterkte huis (het laatste in zijn dorp) met bijgebouwen, dat iedereen die op zoek is naar een bijzonder huis met een adembenemend uitzicht zal verrukken.

Dit stenen huis uit het begin van de 19e eeuw bestaat uit een schuur van 146 m² met twee verdiepingen (momenteel in gebruik als garage en tuinwerkplaats), een tuin/groentetuin van 230 m², 30 m² parkeerruimte, een stenen huis van 100 m² dat volledig gerestaureerd moet worden, nog een tuin van 60 m² en een woonhuis van 284 m² (inclusief een overdekt terras).

Het huis bestaat uit :

op de begane grond
=> een onafhankelijke studio met een klein terras met uitzicht op de straat, een woonkamer met keuken, een badkamer met toilet, een slaapkamer en toegang tot de stookruimte.
=> een werkplaats met ruimte voor een auto
=> een ruimte in gebruik als kelder

op de begane grond
=> een zit/eetkamer die uitgeeft op de keuken
=> een overdekt terras met zomerkeuken
=> een doucheruimte
=> apart toilet
=> een slaapkamer met toegang tot een buitenterras (aan de achterzijde van het huis)
=> een slaapkamer met eigen doucheruimte en apart toilet

op de eerste verdieping
=> een overloop
=> een grote gang
=> apart toilet
=> een grote slaapkamer met eigen badkamer
=> een kamer om af te bouwen

Met de mogelijkheid om het geheel om te bouwen tot 3 of 4 aparte woningen, is het potentieel van dit pand uniek in de gemeente en zal het alle liefhebbers van natuursteen bekoren.

Ideaal voor een groot gezin op zoek naar een woning met karakter aan de rand van Figeac (met tuin, uitzicht en bijgebouwen).
Het is ook ideaal voor iedereen die wil investeren in een uniek object en het wil renoveren om er chambres d'hôtes en/of gîtes van te maken...

Diagnostiek aan de gang.

Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr "