Beleggingspand, 87200 SAINT JUNIEN

Deze liefdevol gerenoveerde stenen schuur ligt in het hart van een gastvrij en pittoresk dorpje en biedt twee perfect ingerichte woningen, elk met een eigen buitenruimte. Ideaal als gezinswoning, vakantiehuis of verhuurinvestering, dit pand combineert comfort en stijl in een betoverende omgeving.

Over het dorp en de regio
Genesteld in Saint-Geniès-de-Fontedit, een charmant mediterraan dorp, biedt dit huis de perfecte balans tussen rust en gemak. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven: kruidenierswinkels, bakkerijen, cafés en een levendige lokale markt. De vriendelijke gemeenschap en seizoensgebonden festivals maken het een geweldige plek om te wonen of te verblijven.

Er zijn genoeg mogelijkheden om te ontspannen en de omgeving te verkennen:
Béziers (20 minuten) - Een historische stad met levendige markten, culturele attracties en winkels.

Mediterrane stranden (25 minuten) - Geniet van zandstranden en kristalhelder water op slechts een klein eindje rijden.

Rivier de Orb (10 minuten) - Perfect om te kajakken, zwemmen en picknicken langs de rivier.

Lokale wijngaarden - De Hérault staat bekend om zijn uitzonderlijke wijnen, met vele wijnmakerijen in de buurt om te proeven.

Met zijn prachtige landschap, rijke cultuur en buitenactiviteiten belichaamt deze locatie de kunst van het leven in het zuiden van Frankrijk.

Presentatie van het pand
Deze gerenoveerde stenen schuur is eind 2024 voltooid en is met zorg en oog voor detail ontworpen. Het biedt een harmonieuze mix van traditioneel karakter en modern comfort. Elk huis is volledig onafhankelijk, waardoor het een ideale optie is voor gezinnen, het ontvangen van gasten of potentiële huurinkomsten.

Huis 1
Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer met douche.
Badkamers: 2 moderne doucheruimtes.
Leefruimte: Een lichte open indeling met een half ingegraven keuken (aansluitingen klaar voor installatie) met uitzicht op de buitenruimte.
Buiten: Een privé binnenplaats met terras en zwembad van 5x3m, ideaal om te ontspannen in de mediterrane zon.

Huis 2 :
Slaapkamers: 2 comfortabele slaapkamers, een met en-suite badkamer met douche.
Badkamers: 2 moderne doucheruimtes.
Woonruimte: Een gezellige woonkamer met keukenaansluitingen en directe toegang tot de binnenplaats.
Buiten: Nog een privé binnenplaats met terras en een eigen zwembad van 5x3 m, waar je je heerlijk kunt terugtrekken.

Moderne faciliteiten voor optimaal comfort
Volledig gerenoveerd - Nieuw dak, dubbele beglazing, vernieuwd loodgieterswerk en elektra.
Omkeerbare airconditioning - Gecentraliseerd in beide huizen.
Minimaal onderhoud - Privé tuinen en zwembaden zijn ontworpen voor eenvoudig onderhoud.
Veelzijdige garages - Elk huis heeft een garage, die kan worden gebruikt voor opslag, een werkplaats of omgebouwd tot extra woonruimte.
Klaar om in te trekken - Met een garantie van tien jaar kun je er met een gerust hart in trekken.

Dit object biedt een unieke kans om een smaakvol gerenoveerd huis te bezitten in een van de meest gewilde regio's van de Hérault. De huizen combineren charme, functionaliteit en comfort, terwijl ze in een gastvrij dorp liggen, perfect om het beste van Zuid-Frankrijk te ontdekken. Of je nu wordt aangetrokken door het karakter van de stenen schuur, de praktische indeling of de levensstijl die het biedt, dit huis is een perfecte keuze voor wie wil genieten van het leven in deze prachtige streek.