Eigendom 87000 LIMOGES

Gelegen op een landgoed van meerdere hectaren aan de Causse de St Jean de Laur, presenteren wij dit kleine huis (65m2) met één verdieping, genesteld in een typisch eikenbos van de Quercy.
Gelegen op een bebost terrein van 1747 m2, waarvan een deel een prachtig uitzicht biedt over de Lot-vallei, biedt het huis, gebouwd in de traditionele bakstenen stijl in 1994, eenvoudig, efficiënt comfort op één verdieping.
In de woonkamer/keuken van 30 m2 met toegang tot een prachtig overdekt terras van 18 m2 staat een prachtige en formidabele oude houtkachel die, in combinatie met de elektrische radiatoren, het mogelijk maakt om op een economische manier verwarmingssystemen af te wisselen.
Aan de andere kant van het huis zijn er 2 standaard slaapkamers van 11m2 met inbouwkasten, evenals een doucheruimte en een aparte wc.
Op slechts 12 minuten van Cajarc en 20 minuten van Villefranche de Rouergue, is de locatie ideaal voor alle soorten projecten: familie, tweede huis of verhuur, omdat de omgeving gewild is om zijn rust.
De riolering is gemeenschappelijk en het onderhoud ervan, net als dat van de groenstroken en de gemeenschappelijke verlichting, wordt gedeeld door de bewoners van het landgoed tegen een vergoeding van €350.
Geen grote werken nodig, klaar om in te trekken: een geweldige kans voor een zeer redelijk budget!

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr "