Maison de ville, 17400 SAINT JEAN D'ANGELY
Résumé
Maison 1 (+/- 50m²) : Séjour 24m², cuisine 16m², salle de bain/lavabo/wc 9m², terrasse 15m²,
Maison 2 (+/- 250m²) : Séjour 35m², cuisine 25m², salle de bain/lavabo/wc 9m², jardin 250m².
1er étage maison #2 : hall 6m² , Chambre 16m², 2ème chambre 24m² connectant salle de bain douche/wc 8m²,
2ème étage maison n°2 : chambre 10m², chambre 22m².
Grange 30m²,
Connexions : eau, électricité, égout municipal. Possibilité de se connecter à la fibre optique.
Surface du terrain environ 750m²
Surface habitable : conjointement 300m² (250 m² & 50 m²)
- Randonnée
- Près des sports nautiques
- Pêche
- VTT
- Cheminée
Description
Cette maison se trouve dans le petit "Hameau" de Percey-le-Grand, à 25 minutes de Langrès et à 45 minutes de Dijon.
La propriété consiste en 2 maisons sur 1 parcelle, sous 1 toit.
La maison 1 (à gauche) a un intérieur attrayant et inhabituel. Le salon est spacieux et comprend un canapé, un coin repas et une chaise suspendue. La cuisine artisanale est équipée d'un four à micro-ondes, d'une plaque de cuisson à induction à quatre feux, d'un réfrigérateur avec petit congélateur et de tous les ustensiles de cuisine. Au premier étage, un couloir spacieux mène à deux chambres et à l'accès au grenier. La chambre principale dispose d'un lit double et d'un lit simple qui se transforme en lit double. C'est également ici que se trouve l'accès à la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. La deuxième chambre dispose d'un lit double. Au deuxième étage se trouve une chambre spacieuse avec un lit double.
Sur la mezzanine communiquant avec la maison 2 (à droite) se trouvent deux jolies chaises longues/balançoires pour lire un livre ou profiter de la vue.
La maison 2 (à droite) est légèrement plus petite, avec un salon/salle à manger et une cuisine fermée. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes et d'un lave-linge. Un poêle à bois fermé permet de réchauffer la cuisine en une heure pendant les jours les plus froids. Le salon/salle à manger est en forme de L avec un canapé et des chaises, le coin repas consiste en un banc de pierre fixe avec une table et des chaises. Un escalier ouvert mène au premier étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes.
Une terrasse orientée au sud et offrant une vue magnifique sur la vallée est attenante à cette maison.
Le jardin est principalement composé de pelouse et de plusieurs espaces pour s'asseoir, avec beaucoup de soleil et d'ombre.
Le fait d'avoir deux maisons indépendantes sous un même toit offre des possibilités pour plusieurs usages. Par exemple, il est possible de la louer ou d'y faire vivre deux ménages en même temps.
La distance d'Utrecht est de +/- 670 km et il est donc facile de s'y rendre en voiture pour les (longs) week-ends.
Les environs
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Il y a de nombreux villages charmants à visiter dans la région, comme la vieille ville fortifiée de Langres, où l'on peut se promener pendant des heures le long des remparts. Bèze, avec ses maisons historiques le long de la rivière et ses lavoirs pittoresques, est l'un des plus beaux villages de France. Champlitte possède un beau musée et on y trouve un supermarché, une délicieuse boulangerie, une boucherie et un viticulteur local. Cette région est également connue pour ses Vide Greniers et ses Brocantes. Beaucoup de choses à faire pour ceux qui aiment la vraie vie française.
Depuis la maison, vous pourrez faire de belles promenades à pied ou à vélo dans le cadre idyllique de la région des Quatre Lacs, avec ses collines et la rivière "Vingeanne". Il est possible de faire du canoë sur la rivière.
- Dans un village ou près d’un village
- Dans une ville ou près d’une ville
- Paysages de collines
- Au bord de l’eau
Etat d’entretien
En bon état
Belle maison, avec simple vitrage, toit non isolé, en bon état cependant.
Installation de 2 nouvelles lucarnes en plastique velux l'année dernière.
Tous les volets ont été peints l'année dernière.
Raccordements : eau, électricité, égouts municipaux. Possibilité de raccordement à la fibre optique.
Aménagement intérieur
Maison 1 (+/- 50m²) : Séjour 24m², cuisine 16m², salle de bain/lavabo/wc 9m², terrasse 15m²,
Maison 2 (+/- 250m²) : Séjour 35m², cuisine 25m², salle de bain/lavabo/wc 9m², jardin 250m².
1er étage maison #2 : hall 6m² , Chambre 16m², 2ème chambre 24m² connectant salle de bain douche/wc 8m²,
2ème étage maison n°2 : chambre 10m², chambre 22m².
Terrain et dépendances
Environ 750m² de terrain, principalement de l'herbe et une deuxième partie de jardin avec un terrain plus grossier.
Un hangar ouvert d'environ 5m².
