B&B/gîte entièrement aménagé à vendre en Auvergne - 'un joyau' avec de n...
Résumé
Notre lieu est un lieu d'exception -
Chaque année, 35 000 Belges partent à l'étranger à la recherche de "l'endroit magique".
Vous pouvez le trouver chez nous et vous pouvez commencer à vivre et à travailler immédiatement, car il n'y a plus de travaux de rénovation à effectuer.
Tout est agréé (pas d'infraction à la législation sur la construction), tout est impeccable, sans surprise.
- Randonnée
- Propriété indépendante
- Vélo
- Equitation
- Piscine
- VTT
Description
Un "relooking" complet dans la verdure et la tranquillité de l'Allier (Auvergne). A voir absolument !
Mots clés : qualité, créativité, style, artistique, inspiré, multifonctionnel,
Il y a :
- un espace privé (cuisine, séjour, chambre avec salle de bains et toilettes), une grande terrasse privée, un jardin potager (bien relié au potager), un grand atelier pour travailler, réparer et stocker le matériel de travail, un grand espace couvert pour stocker le bois/
- un espace B&B avec entrée séparée, 3 chambres avec salle de bain privée et toilettes séparées, une cuisine complète à l'usage exclusif du B&B, une grande salle de séjour, de petit déjeuner et de repas et une terrasse couverte de 50M2.
- un gîte pour 4 personnes avec terrasse privée et entrée privée
- commune : piscine chauffée par panneaux solaires, sauna au feu de bois, salon d'été avec bar, grande salle de yoga (des ateliers peuvent donc être organisés).
Au total, nous disposons de 3 cuisines complètes, 7 toilettes, 5 douches à l'italienne et 7 lavabos).
La propriété est aujourd'hui utilisée comme B&B/gîte/ateliers (yoga, travail corporel) et espace de vie.
La propriété convient également parfaitement à un projet de cohabitation pour 2 ou 3 couples.
Les environs
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Une nature large et légèrement vallonnée avec des vues panoramiques.
Le calme et la nature de cette région se prêtent parfaitement à une vie et un travail sans stress.
De belles villes : Montlucon à 30 km, Vichy et Moulins à 50 km, Charroux à 28 km.
La région volcanique du Puy-de-Dôme se trouve à environ 70 km.
La maison est complètement indépendante - les voisins sont à presque un kilomètre.
- Dans un village ou près d’un village
- Forêts
- A la campagne
- Paysages de collines
Etat d’entretien
En très bon état
Une ancienne ferme qui a été entièrement vidée et rénovée avec des matériaux de qualité. (sols en pierre naturelle, planchers en bois, douches d'entrée en pierre naturelle, fenêtres avec moustiquaires et volets).
Il y a un bel équilibre entre la conservation des éléments d'origine et les ajouts modernes et créatifs.
Aménagement intérieur
- partie privée avec cuisine, chambre spacieuse (68m2) avec salle de bain et toilettes privées, cuisine et grand salon (64m2), terrasse privée et grand jardin potager
- partie chambres d'hôtes : 3 chambres avec chacune leur propre salle de bain (douche à l'italienne) et toilettes et leur propre cuisine exclusivement pour les chambres d'hôtes, une grande salle à manger/salon (67m2), une grande terrasse couverte (50m2)
- Partie gîte : gîte pour 4 personnes avec 2 chambres, cuisine, salon et terrasse privée (65m2)
- grande salle de yoga ou pour d'autres disciplines (yoga, tai qi, massages...) 67m2
- un sauna au feu de bois
- une piscine chauffée (panneaux solaires) avec grande terrasse
- un salon d'été avec bar
- un grand jardin paysager
Terrain et dépendances
Terrain de 4 350 m2 avec un potager de 300 m2,
Un jardin paysager avec des arbres fruitiers, des arbres à noix, des fleurs et des plantes
Un grand hangar couvert pour l'approvisionnement en bois, un atelier de travail, un salon d'été avec bar, un sauna au feu de bois.
Autres remarques
Tous les bâtiments sont légaux avec permis de construire
Fosse septique selon les normes, certifiée et basée sur une occupation complète en saison
