Apartment, 06600 Antibes

In erhöhter Lage, ruhig und nicht übersehbar, großes Haus von 335 m² Wohnfläche, 3 Garagen, alles auf einem großen Baugrundstück von 7430 m² mit einem Brunnen.
Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, alle Geschäfte und Dienstleistungen vor Ort, in der Nähe des Sees von Pont de Salars, 10 Minuten von dem von Pareloup und 20 Minuten von Rodez entfernt.
Im Erdgeschoss des Hauses mit separatem Eingang befinden sich eine große Doppelgarage von 55 m², der Heizungsraum, ein Keller sowie mehrere Räume mit einer Fläche von fast 75 m². Ein idealer Raum, um eine Wohnung einzurichten oder um einen freien Beruf auszuüben.
Im Gartengeschoss befindet sich ein 72 m² großer Wohnraum mit einem schönen Kamin aus Naturstein, der dank seiner Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Auf derselben Ebene befinden sich eine separate Küche, zwei Schlafzimmer (12 und 16 m²), ein Badezimmer, ein separates WC und eine Waschküche.
Im Obergeschoss, unter den Dachsparren und dem sichtbaren Gebälk, finden Sie 4 neue große Schlafzimmer von 12, 15, 19 und 31 m². Eines dieser Zimmer hat ein eigenes Badezimmer und es besteht die Möglichkeit, ein neues Badezimmer in einem anderen Zimmer zu schaffen, in dem die Wasserzu- und -ableitungen bereits vorhanden sind. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.
Im Außenbereich finden Sie eine weitere Garage sowie einen Garten-/Buchschuppen und einen Brunnen. Dieses große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, da es in verschiedene Bereiche aufgeteilt werden kann: Ziergarten, Gemüsegarten, Wellnessbereich mit Spa-Pool oder ähnliches.
Technische Daten: Haus mit Untergeschoss aus Stein, Obergeschoss aus Betonsteinen + Isolierung und Ziegeln, traditioneller Dachstuhl und Schieferdach, einfach verglaste Holzfenster, energiesparender Ölkessel, elektrischer Warmwasserboiler, Elektroschrank hauptsächlich mit Sicherungen und fehlenden Erdungsanschlüssen an einigen Geräten, an die Kanalisation angeschlossen, Mobilfunknetz ok und ADSL, Möglichkeit zur Verkabelung von Glasfaserleitungen.
Eine qualitativ hochwertige und gesunde Konstruktion, die einige Arbeiten und Auffrischungen benötigt, um Ihnen ein kleines Stück Paradies zu bieten!
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr "