Haus, 81140 PENNE

DOMAINE DE PRESTIGE: Schloss aus dem 19. Jahrhundert, Veranstaltungsräume und Hotel - ein außergewöhnliches Schmuckkästchen für Ihre Veranstaltungen, nahe der unumgänglichen Sehenswürdigkeiten von Albi und Cordes-sur-Ciel.

DAS SCHLOSS
Das 1871 erbaute Schloss bietet ca. 540 m² an Eleganz und Komfort, die sich wie folgt verteilen:
* Untergeschoss mit Zugang zu Garage, Heizungsraum, Weinkeller, Aufzug.
* Erdgeschoss: Veranda, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Küche und eine Suite mit PMR-Zugang.
* Erster Stock: vier luxuriöse Suiten, Veranda.
* Zweiter Stock: 120 m² Privatwohnung: bestehend aus einem Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern mit Bad/Wasser, einem Büro, WC und einem privaten Balkon. Diese Wohnung ist über einen Aufzug direkt vom Untergeschoss aus erreichbar.
* Freier Blick auf den Park und Cordes-sur Ciel

DIE SALLES
Die Räume befinden sich in der ehemaligen Magnanerie, die damals der Seidenraupenzucht gewidmet war und heute ein Mehrzweckgebäude ist, das vollständig für den Empfang von Gruppen ausgestattet ist:
* Zwei Veranstaltungsräume von je 138 m², mit einer Kapazität von 90 Sitzplätzen oder 140 Stehplätzen pro Raum, sehr hell, mit Panoramafenstern und Balkon.
* Überdachte Außenterrasse, ideal für sonnige Tage.
* Dienstwohnung T4 von 113 m², mit Garage.
* Professionelle Küche, die den aktuellen Standards entspricht.

DAS HOTEL
Ein angeschlossenes Hotel**, wird im ehemaligen Pächterhaus und Gebäuden Pächter des Schlosses erstellt vervollständigt das Angebot an Unterkünften mit :
* 23 komfortablen Zimmern.
* 3 Seminarräume, perfekt geeignet für professionelle Veranstaltungen.
* Entspannungsbereich: Hallenbad und Jacuzzi.
* Dienstwohnung T5 von 239 m² mit Doppelgarage.
* Das Hotel wird unter einem professionellen Pachtvertrag geführt und beinhaltet den Verkauf der Mauern. Es bietet eine zusätzliche Unterbringungskapazität, die ideal für Hochzeiten und Seminare ist, die im Schloss organisiert werden, sowie eine zusätzliche Einnahmequelle.

DAS GRUNDSTÜCK
* Grundstück mit Parkplätzen
* 2h5 Park mit jahrhundertealten Bäumen.
* Blick auf Cordes-sur-Ciel
* Helipad

STARKE PUNKTE
* Immobilie mit Standard, Doppelverglasung, Isolierung überall, sorgfältig durchdacht und tadellos gepflegt.
* Eine gelungene Verbindung zwischen dem authentischen Charme des 19. Jahrhunderts und modernem Komfort.
* Kapazität für die Aufnahme von bis zu 80 Personen bei voller Schlaffunktion.
* Strategische Lage in der Nähe von Albi und Cordes-sur-Ciel, beliebten Reisezielen.
* Kein Gegenüber zwischen den drei Teilen, Möglichkeit, sie zu trennen

EINE AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT
Dieses Anwesen stellt ein echtes schlüsselfertiges Arbeitsinstrument für einen Fachmann dar, der Authentizität, Raffinesse und Arbeitserleichterung miteinander verbinden möchte, könnte aber auch eine Familie aufnehmen, die ein Anwesen sucht, um sich mit einem gesicherten Zusatzeinkommen niederzulassen, oder aber einen Investor, der die Teile getrennt entwickeln möchte.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ein virtueller Rundgang durch das Schloss und ein Link mit weiteren Fotos und Gebäudeplänen sind auf Anfrage erhältlich.