Steinhaus, 46100 SAINT FELIX

In einem charmanten kleinen Dorf im Departement Lot, in der Nähe des Jakobswegs, bietet dieses hübsche Steinhaus noch viele weitere Möglichkeiten...

15 Minuten von Figeac entfernt, besteht dieses Haus auf einem ebenerdigen Teil (zugänglich von der Terrasse und dem Garten) aus einem großen Wohnraum (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit einem Holzofen und einem Kamineinsatz, drei großen und schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der als viertes Schlafzimmer dienen oder in ein separates Studio umgewandelt werden kann. Tatsächlich besteht das Obergeschoss aus diesem großen Raum, einem Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, einfachem Waschbecken und WC) sowie einem Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann, und einem ausbaufähigen Dachboden.
Das Untergeschoss besteht aus einem großen Keller, einem Heizungsraum und einem weiteren schönen Raum von über 33 m², der ebenfalls in ein unabhängiges Studio (mit Küchenzeile und Badezimmer) umgebaut werden kann.

Das Haus wurde sehr gut isoliert: Dank der Wärmepumpe und der Isolierung des Dachbodens und des Kellers hat es eine Energieeffizienzklasse von C, was für ein Steinhaus dieser Größe sehr selten ist.

Zusätzlich zu seiner Terrasse und seinem kleinen Innengarten bietet es einen weiteren Garten auf der Anhöhe mit einem Obstgarten und einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Darüber hinaus verfügt es auch über eine offene Doppelgarage.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie oder für jemanden, der es als Gästezimmer und/oder unabhängige Unterkunft in der Nähe des Jakobswegs nutzen möchte...

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr "