Steinhaus, 46000 CAHORS

Dieses Anwesen wurde vor kurzem hochwertig renoviert, mit einem seltenen Ausstattungsniveau, wobei der alte Charakter (Holz, Stein, Terrakotta...) beibehalten wurde.
Das aus Stein gebaute Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Pool und ein Grundstück von mehr als 1,3 ha, das an einen Fluss grenzt. Es ist sofort bewohnbar, gesund, gepflegt und sorgfältig instand gehalten. Es müssen keine zwingenden Arbeiten durchgeführt werden.
Ein großer, gepflasterter und überdachter Bereich dient als Eingangsportal (25 m²). Man betritt das Haus durch ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken und Zedernholzbalken. Auf der rechten Seite führt eine Tür in den ersten Teil des Hauses. Von hier aus gelangt man in einen großen Raum (Küche/Esszimmer/Wohnzimmer), der mit einem Holzofen ausgestattet ist. Von hier aus hat man Zugang zum Garten über eine Veranda, die über eine schöne Steintreppe führt, die auf einen Hof, den Pool und das Grundstück zum Fluss hin führt. Von dem großen Raum aus gelangt man in eine Spülküche und eine Toilette. Schließlich führt eine weitere Tür zu einem Schlafzimmer mit Suite (26 m² + 8m²) und Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Im ursprünglichen großen Wohnzimmer führt eine Treppe auf ein Zwischengeschoss, gefolgt von einem Korridor, der zu zwei Schlafzimmern (16 und 26 m²) und einem Badezimmer führt.
Links vom großen Wohnzimmer betritt man den zweiten Teil des Anwesens (eine ehemalige Scheune). Ein großer Raum mit einem Abstellraum führt zu zwei Schlafzimmern, die jeweils mit einem Badezimmer en suite ausgestattet sind.
In der unteren Etage befinden sich zwei kleine Kellerräume sowie ein großer Wohnraum mit Sommerküche. Von diesem Raum aus gelangt man durch eine Fensterfront in den Innenhof und zum Pool.
Auf dieser Ebene befinden sich auch ein gefliestes Atelier (33 m²), ein Lehmkeller (41 m²) und ein weiteres Atelier (26 m²) mit Betonboden und einem 13 m² großen Keller.
Das Anwesen verfügt über einen Brunnen.
Unterhalb des Hauses befindet sich ein flaches, teilweise schattiges Grundstück entlang eines Flusses, das die Aussicht auf schöne Stunden am Wasser bietet.
Die Abwasserentsorgung ist neu.
Die Aufteilung des Hauses bietet die Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen, eine große Familie zu beherbergen (fünf Schlafzimmer), das Ganze in zwei getrennte Lebensräume aufzuteilen oder schließlich ein Ferienhaus zu errichten.
Eine bemerkenswerte Immobilie!
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr "