Anwesen, 12330 SAINT CHRISTOPHE VALLON

Für Liebhaber alter Architektur, kluge Investoren und große Familien ist diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen eines beliebten Dorfes in den Corbières, nur 10 Minuten von Narbonne entfernt, eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Dieses elegante, sorgfältig restaurierte Anwesen aus dem 19. Jahrhundert besteht aus mehreren Gebäuden, die um einen großen Innenhof herum organisiert sind, und erstreckt sich über ein Grundstück von 1446 m².

Betreten wir dieses wunderschöne Herrenhaus im Languedoc-Stil mit einer Fläche von 480 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Es bietet geräumige Wohnbereiche und sieben Suiten von 30 bis 80 m², die den authentischen Charme des Alten mit zeitgenössischem Chic harmonisch verbinden. Der 560 m² große hängende Garten, der Infinity-Pool, die Terrassen und der marokkanische Innenhof schaffen eine idyllische Atmosphäre, die durch einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge und die Garrigue abgerundet wird.

Angrenzend an das Haus befindet sich ein 280 m² großer Empfangsraum, der den geltenden Normen entspricht, eine Montageküche und Sanitäranlagen umfasst und sich zum Innenhof und zum Pool hin öffnet. Im Obergeschoss befinden sich ein 75 m² großes Apartment und weitere ca. 300 m², die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Darüber hinaus wird eine 100 m² große Holzkonstruktion RT 2020 in zwei große Familiensuiten umgewandelt, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich sind.

Dieses ehemalige Weingut ist von sorgfältig angelegten Gärten umgeben, die mit Schirmpinien, Olivenbäumen und einer Vielzahl von mediterranen Pflanzen bevölkert sind und eine bukolische und bezaubernde Umgebung schaffen. Es verfügt über Photovoltaikanlagen, die überschüssige Energie erzeugen, sowie über Steckdosen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen. Das Dach wurde 2015 komplett neu gedeckt.
Für Liebhaber alter Architektur, kluge Investoren und große Familien ist diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen eines beliebten Dorfes in den Corbières, nur 10 Minuten von Narbonne entfernt, eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Dieses elegante, sorgfältig restaurierte Anwesen aus dem 19. Jahrhundert besteht aus mehreren Gebäuden, die um einen großen Innenhof herum organisiert sind, und erstreckt sich über ein Grundstück von 1446 m².
Derzeit wird das Anwesen als charmantes Bed & Breakfast und als Veranstaltungsraum für Hochzeiten und Events betrieben. Es generiert einen bedeutenden Umsatz und bietet gleichzeitig enorme Entwicklungsmöglichkeiten. Es wird teilmöbliert verkauft und ist bereit, seine Tätigkeit optimal fortzusetzen.