Renovierungsbedürftiges Gebäude, 12300 DECAZEVILLE

Im Herzen von Decazeville gelegen, ist dieses Gebäude ideal für jeden Investor, der eine Immobilie sucht, die umgebaut werden soll. Es eignet sich für die Realisierung zahlreicher Projekte, wie z.B. die Schaffung einer Seniorenresidenz, die in der Gegend dringend benötigt wird, oder auch für die Ansiedlung von Unternehmen, die Büros, große Räume und große Keller für die Lagerung/Archivierung suchen.
Es eignet sich auch für den Bau von mehreren Wohnungen des Typs T2-T3-T4, die durch einen großen offenen Privatparkplatz ergänzt werden, von dem ein Teil überdacht ist.

Die Lage in der Zone de Revitalisation Rurale bietet einem Unternehmen die Möglichkeit, von bestimmten Gebühren und Beiträgen befreit zu werden.

Im ersten und zweiten Stock eines Gebäudes, sind die beiden Etagen sehr großzügige Dimensionen zu Ende renovieren, um eine gute Mietrendite zu bieten. Das Gebäude ist nach Ost und West ausgerichtet, was ihm eine gute Belichtung verleiht. Das Erdgeschoss ist nicht Teil des Verkaufs.

Die erste Ebene von 340m² wird durch eine Treppe und einen Aufzug erschlossen. Sie ist größtenteils mit großen Fenstern mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, die vor kurzem eingebaut wurden. Diese erste Ebene kann in 7 Wohnungen aufgeteilt werden. Die durchschnittliche Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m.
Die zweite Ebene mit einer Fläche von ca. 130m², die über das Haupttreppenhaus zugänglich ist, ist vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Sie verfügt über zwei alte Kamine und einen 7m² großen Balkon. Diese Ebene wurde teilweise renoviert; Schienen, Pfosten und Gipskartonplatten sind bereit, um sie zu renovieren.
Sie sind bereit zum Einrichten.

Das Dach besteht aus einem Stahlträgergerüst.
Zu diesem Gebäudekomplex gehören auch Garagen und verschiedene Nebengebäude.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr "