Grundstück baubar, 11160 CAUNES MINERVOIS

Wenn Sie ein elegantes Haus mit geräumigen Zimmern, einem privaten Garten von guter Größe, einem privaten Parkplatz, einem Swimmingpool und all das nur wenige Schritte vom Zentrum von Rochechouart entfernt suchen, dann suchen Sie nicht weiter, dieses Haus ist für Sie gemacht.

Dieses tadellos renovierte Steinhaus befindet sich in der kleinen Stadt Rochechouart und ist nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt - Bäckereien, Bars, Geschäften, Schulen, Banken, etc. Das Haus ist nicht freistehend, aber sobald Sie das Haus durch das elektrische Tor betreten, werden Sie völlig unabhängig und kennen keine Nachbarn. Vor dem Haus befindet sich ein großer Hof mit ausreichend Platz zum Parken, es gibt eine große überdachte Terrasse, einen Pool, eine Auswahl an Nebengebäuden und einen privaten Garten. Der Pool ist 6 m x 12 m groß und wurde vom derzeitigen Besitzer professionell gepflegt. Es gibt einen privaten, eingezäunten Garten von guter Größe, der derzeit einfach als Rasen angelegt ist, aber zum Anbau von Gemüse oder vielleicht einem Tennisplatz genutzt werden könnte!

Das Haus wurde nach hohen Standards renoviert, aber viele der ursprünglichen Merkmale wurden beibehalten, was zum allgemeinen Charme des Hauses beiträgt. Im Erdgeschoss gibt es eine wunderschöne, hochwertige Küche, ein Wohnzimmer mit einem funktionierenden Kamin, ein zweites riesiges Wohnzimmer (50m2), das als Wohn-/Esszimmer mit einem eingebauten Holzofen genutzt wird, ein Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden könnte, eine Toilette, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Die Küche wurde mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine große Insel, die viel Stauraum, eine Arbeitsfläche und Platz zum Sitzen und Essen bietet. Es gibt eine Tür, die die Küche direkt mit der offenen Außenterrasse verbindet, so dass es sehr einfach ist, sich im Freien zu unterhalten und zu essen. Die meisten Räume im Erdgeschoss weisen freiliegende Holzbalken und Originalelemente auf.

Im ersten Stock gibt es 3 Doppelzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen schönen Parkettboden, Einbauschränke und ein elegantes eigenes Badezimmer. Die Schlafzimmer haben alle einen schönen originalen Parkettboden. Es gibt auch ein Familienbadezimmer, eine Toilette und ein fabelhaftes Zwischengeschoss mit einer Glasbalustrade, das einen schönen zusätzlichen Raum bietet - ideal vielleicht für einen Kinosaal.

Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet nun einen großen, hellen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Studio genutzt werden könnte.

Das Haus ist an die Kanalisation, die städtische Wasserversorgung und den Strom angeschlossen und verfügt über eine gute Internetverbindung. Das Dach und die Isolierung wurden 2018 erneuert. Das Haus ist größtenteils doppelt verglast und verfügt über eine moderne Ölzentralheizung. Die Renovierungsarbeiten haben das Haus in ein fabelhaftes, modernes und stilvolles Familienhaus verwandelt. Es gibt keine Arbeit zu erledigen - einfach auspacken und entspannen.

Rochechouart ist eine attraktive Kleinstadt mit einem fabelhaften Schloss, das heute eine Sammlung moderner Kunst beherbergt. Die Stadt hat einen regelmäßigen Markt, eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants, mehrere Supermärkte, gute Schulen, eine Tierarztpraxis, Sportaktivitäten, Ärzte und vieles mehr. Es gibt einen Angelsee und mehrere Badeseen in der Nähe. Der internationale Flughafen von Limoges ist etwa 35 Minuten entfernt.