Haus, 19500 CUREMONTE

Willkommen in der herrlichen Region des Südwestens, wo Lebenskunst, Gastronomie und starke Werte aufeinandertreffen. Nördlich von Montauban gelegen, mit einem außergewöhnlichen Blick auf eine mittelalterliche Stadt, die zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt, entdecken Sie dieses große Ferienhaus mit einer beeindruckenden Aufnahmekapazität. Ideal gelegen am Ende einer Sackgasse, bietet dieses Anwesen absolute Ruhe auf dem Weg nach Santiago de Compostela und ist eine einmalige Gelegenheit.

**Merkmale des Ferienhauses:**
- 16 Zimmer für 36 Schlafplätze, davon 2 für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) geeignet.
- 15 Badezimmer
- Professionelle Küche in ausgezeichnetem Zustand, modern ausgestattet, mit 2 Ausgängen für die Spülmaschine.
- Esszimmer (Gästetisch) mit Platz für mehr als 35 Personen.
- Gemütlicher Empfangsraum
- Professionelle Waschküche, Lagerraum für Wäsche, Garage.
- 100 m² große Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmern, Küche, 2 Bädern, Terrasse (kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden).
- Zugänglich im Erdgeschoss und auf Gartenebene, ideal für PMR mit einem potenziellen Beisitzer.
- Raum, der dem Verkauf von regionalen Produkten gewidmet ist (60 m²).
- Grundstück von 2661 m², kollektive Abwasserentsorgung, Immobilie in perfektem Zustand, geschützter Ort.
- Klassifiziert als ERP (Établissement Receive du Public), zugelassen durch den Empfang Pellerin, Lizenz 3 für das Restaurant.
- Der Verkauf umfasst die Mauern und den Geschäftswert

**Außergewöhnliche Lage:**
- Auf dem GR65 ist diese Raststätte auf dem Jakobsweg ein Ort der Begegnung und des Austauschs für Wanderer, Radfahrer und Besucher aus aller Welt.

**Ideal für:**
- Gruppen
- Seminare von Unternehmen
- Schulungen
- Versammlungen von Vereinen
- Familienfeiern

**Lage:**
- In der Nähe des Dorfes, alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar.
- Montcuq : 13 km
- Montaigu de Quercy : 16 km
- Moissac : 22 km
- Montauban: 38 km
- Agen: 53 km
- Flughafen Toulouse : 85 km
- Flughafen Bergerac: 95 km

**Zusätzliche Informationen:**
- Ausgezeichnete Rentabilität über 7 Monate
- Immobilie wird vollständig möbliert verkauft.
- Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Investition im Gastgewerbe suchen und gleichzeitig den Charme des Südwestens genießen möchten.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Dieses außergewöhnliche Ferienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, Gastfreundschaft mit der Authentizität dieser wunderschönen Region zu verbinden.