Haus, 16510 VERTEUIL SUR CHARENTE

Clémence Roussay - Agence Sélection Habitat bietet Ihnen dieses wunderschöne Bürgerhaus mit seinen Nebengebäuden im Herzen eines charmanten Dorfes in der Nähe von Salies-de-Béarn.

Seltene Immobilie: sehr gepflegtes Ensemble mit großem Potenzial für eine große Familie oder z.B. Unterbringungsprojekte.

Das Haus: 450m2 verteilt auf drei Ebenen.
Ein großer Eingang führt in das gesamte Erdgeschoss. Hier befinden sich die Empfangsräume, die jeweils über 25m2 groß sind, die Küche sowie ein Schlafbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer und WC, der durch einen kleinen Raum ergänzt wird, der als Waschküche, Abstellraum und Vorratskammer dienen kann.
Die erste Etage besteht aus einem breiten Flur und vier großen Schlafzimmern, die alle über 20m2 groß sind. Drei von ihnen verfügen bereits über eine Wasserstelle.
Schließlich bietet der Dachboden mit seinen drei Stehhunden und einer Grundfläche von über 110 m2n noch weiteres Ausbaupotenzial.

Nebengebäude: Fast 400m2, die sich auf drei Hauptgebäude verteilen (Weinkeller, Scheune und Garage). Das Ganze befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über ein Gesamtgrundstück von über 1600m2 (Vorgarten und Garten hinter dem Haus).

Um das Potenzial dieser hochwertigen Immobilie voll auszuschöpfen, sind einige Auffrischungs- und Modernisierungsarbeiten vorzusehen.

Eine große Familie, ein Projekt für ein Ferienhaus oder auch ein Liebhaber des Charmes, besuchen Sie dieses wunderschöne Haus, das nur auf Sie wartet!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: www.georisques.gouv.fr "