Haus, 17510 NERE

Weingut im Herzen der AOP Ventoux
Lage: Dieses Weingut liegt im Herzen der AOP Ventoux und erstreckt sich über ein 18 Hektar großes Gelände, von dem 13,6 Hektar als Weinberge genutzt werden. Als Vorläufer des biologischen Weinbaus in der Region profitiert es von einer geschützten natürlichen Umgebung und einem außergewöhnlichen Terroir.

Eigenschaften des Weinguts :

- Fläche: 18 Hektar, davon 13 Hektar zertifizierte Bio-Weinberge.
- Appellationen: Weine mit AOP Ventoux und IGP Méditerranée.
- Produktion: Durchschnittlich 700 hl pro Jahr, d.h. ca. 80.000 vermarktete Flaschen, mit einer Palette von 12 Weinen.
- Keller 'Weinbereitung' teilweise unterirdisch: Gebäude in perfektem Zustand von 700 m², ausgestattet mit modernen und leistungsfähigen Geräten, mit einer Kapazität von 1780 hl - überwiegend Edelstahltanks.
- Keller 'Ausbau - Lagerung': Ein Teil des Kellers ist für den Ausbau der Weine in Barriques reserviert. Etwa zwanzig 225-Liter-Fässer bilden unseren Barrique-Park. Ein weiterer Teil des Weinkellers ist der Lagerung gewidmet, mit einer Kapazität von ca. 20.000 Flaschen im Flaschenzug.
- Verkaufskeller mit begrüntem Dach (die Temperatur ist dort fast konstant) : Er wurde 2014 erbaut, ist geräumig und ultrahell (große Fensterfronten), bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und bereitet treuen Kunden oder Besuchern das ganze Jahr über einen herzlichen Empfang.

Stärken des Terroirs :
- Einzigartiges Terroir: Besteht aus Lehm und kalkhaltigem Schwemmland, was die Produktion vielfältiger und qualitativ hochwertiger Weine begünstigt.
- Außergewöhnliches Mikroklima: Beeinflusst durch den Mont Ventoux, garantiert kühle Nächte und sonnige Tage, ideal für einen hochwertigen Weinbau.
- Bewahrte Biodiversität: Gesunde Umgebung, die sich für einen biologischen Weinbau ohne chemische Produkte eignet.

Infrastruktur und Behausungen :
- Betriebsgebäude: Keller für die Weinbereitung, den Ausbau und die Lagerung sowie ein gemütlicher Verkaufskeller.
- Unterkünfte: Wohnfläche von 320 m², die zwei aneinandergrenzende Wohnungen bietet, die je nach Bedarf modulierbar sind. Eine 120 m² große Unterkunft mit 3 Schlafzimmern und eine 200 m² große Unterkunft der Spitzenklasse (5 Schlafzimmer) mit Infinity-Pool und freiem Blick.

Erreichbarkeit und Umgebung :
- In der Nähe der wichtigsten Straßenachsen und 1:05 Stunden vom Flughafen Marseille Provence entfernt.
- Nur wenige Minuten von den berühmten Sehenswürdigkeiten der Vaucluse wie Gordes und L'Isle-sur-la-Sorgue entfernt.

Dieses außergewöhnliche Weingut, eingebettet in eine prächtige Umgebung, stellt eine seltene Gelegenheit für einen Landwirt oder einen Investor dar, der sich für den biologischen Weinbau begeistert und ein außergewöhnliches Weingut im Herzen eines anerkannten Terroirs erwerben möchte.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte.
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