Baugrundstück mit phänomenaler Aussicht
Kurz gesagt
Mitten in der Stadt steht dieses schöne herrschaftliche Gebäude mit Hinterhaus und Pförtnerhaus in einem großzügigen 1.200 m2 großen Stadtgarten mit mehreren privaten Parkplätzen, die über den Hintereingang zugänglich sind. Viele originale Ornamente wie monumentale Kamine, Vertäfelungen und Decken sind erhalten geblieben. Der stolze Mieter des Haupthauses ist ein Dachverband von 13 Gemeinden der Region, der dort seit 2007 seine Büros hat. Das Hinterhaus wird von einem Künstlerehepaar bewohnt, das dort wunderschöne Kunstwerke herstellt. Das Pförtnerhaus steht derzeit leer, könnte aber ebenfalls eine gute Miete einbringen (5.000 €). Die Gesamtmiete beträgt bereits nicht weniger als 40.000 €. Die Gesamtfläche der 3 Häuser zusammen beträgt über 600 m2. Es wurde einst vom Sohn des Generals Graf Pierre Augustin Hulin gebaut. Dieser General erlangte unter Napoleon große Berühmtheit durch seine Rolle bei der Erstürmung der Bastille und der späteren Vereitelung eines Attentats auf den Kaiser. Er verbrachte eine kurze Zeit in den Niederlanden (Tietjerksteradeel) auf der Flucht vor dem zurückgekehrten französischen Königshaus nach dem Sturz Napoleons. Viele Attraktionen in der Umgebung. Eine lebendige Stadt mit vielen Annehmlichkeiten, Hotels, Restaurants und einem ständigen Strom von Touristen. Der große Luftwaffenstützpunkt in der Gegend sorgt für eine starke und aktive lokale Wirtschaft, die seit dem Krieg in der Ukraine an Stärke gewonnen hat.
- Wandern
- Fahrradfahren
- Reiten
- in der Nähe von Golfplatz
- Wassersport
- Angeln
- Bergsport
- Mountainbiken
Beschreibung
Maison de Maitre / Hotel Particulier / Herrenhaus aus dem Jahr 1865 in der lebhaften Thermalstadt Luxeuil-les-Bains, in der Haute Saone auf halbem Weg zur Côte d'Azur zwischen Nancy und Dijon, links der Autoroute du Soleil gelegen. Luxeuil ist seit der Antike für seine Thermalbäder bekannt und beherbergt auch ein reiches religiöses (Saint Valbert / Colomban) und archäologisches (Merowingergräber) Erbe. 2006/2007 renoviert und seither mit einer hohen Rendite von über 10% vermietet. Eignet sich auch hervorragend für eine (künftige) Frühstückspension in diesem touristischen Gebiet mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Wander-, Rad- und Autorouten. In der Nähe der Vogesen, des Seengebiets ('les milles etangs') usw. Ein Muss für Liebhaber der überwältigenden Natur und des architektonischen Erbes.
Umgebung
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Luxeuil-les-Bains
Thermalstation
N57
L'Ecclesia
Saint-Colomban
Südvogesen
Die Mühlen étangs
- in der Nähe einer Stadt
- Waldnähe
- Ländlich
- in der Nähe von Bergen
- hügelige Landschaft
- Freizeitpark in der Nähe
Erhaltungszustand
Relativ gut, kleine Instandhaltungsmaßnahmen nötig
Die Renovierung fand 2006/2007 statt. Das Pförtnerhaus muss vor der Wiedervermietung renoviert werden.
Einteilung
Es handelt sich um drei Objekte mit komplexen Grundrissen von insgesamt über 600 m². Grundrisse verfügbar.
Grundstück und Nebengebäude
Es gibt einen parkähnlichen Stadtgarten von über 1.200 m2 mit Hintereingang und mehreren Parkplätzen.
Weitere Anmerkungen
Fast ein Jahrhundert lang war das Anwesen ein Notariat mit einem Notarhaus dahinter. Es ist ein Wahrzeichen dieser schönen Stadt, die viele schöne historische Gebäude wie das Kardinalshaus mit dem ältesten hängenden Steinbalkon Frankreichs aufweist. Die Stadt floriert dank ihrer Thermalbäder, des östlichsten Luftwaffenstützpunkts Frankreichs, der merowingischen Ausgrabungen, des Golfplatzes, des Kasinos, der Abtei Saint Colomban und anderer Attraktionen.
Die Touristen genießen die schöne Natur und das angenehme Klima (Lage 300 m über dem Meeresspiegel), die zahlreichen Restaurants und die organisierten Aktivitäten.
